Kiváló befektetési lehetőség a III. kerület szívében! \nEladó egy 1060 nm-es ingatlan 1200 nm-es telken, kiemelkedő helyen a Margit híd és Árpád híd között, a Flórián tér közelében. \n \nJelenlegi bérlő: Fitnesz stúdió, bruttó 15.240 eurós havi bérleti díjjal. \nKiváló megtérülés: Bruttó 7,31% hozam. \nHosszú távú biztosíték: A bérlő nyitott egy újabb 10 éves szerződés megkötésére. \n \nModern kialakítás: \n \nAz ingatlan egy szinten helyezkedik el, három oldalán végig üvegfelületekkel, biztosítva a természetes fényt és tágas érzetet. \nKorábban ABC áruházként működött, így rendelkezik kirakodó rámpával is. Rugalmas profilváltási lehetőségekkel. \n \nElhelyezkedés: \nA lakótelep közepén, frekventált központi helyen található, kiváló megközelíthetőséggel és nagy forgalommal. \n \nBefektetőknek és vállalkozóknak egyaránt ideális! \nLegyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy saját vállalkozás elindításáról, ez az ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál! \n \nNe maradjon le, érdeklődjön még ma! \nM292792 \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M292792-ITV