Mindig is egy vintage stílusú, hangulatú otthonra vágyott, annak magával ragadó romantikus atmoszférájával,
minden igényt kielégítő, nagyon egyedi és igényes tereivel és klasszikus, értékeivel
és mindez nem utolsó sorban a budai oldal egyik legjobb részén, a 11.kerületben?!
Megtalálta. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Albertfalva -Lágymányos csendes kertvárosi részén, a Sopron úton , 272 m²-es telken, 2022-ben újra épült, azóta folyamatosan karban tartott, körbenapozott, világos, 2 szintes nagyon igényes ház , 2 állásos kocsibeállóval - kb 152 m² összes alapterülettel, nagy méretű terasszal, tágas nappali-étkezővel, 6 szobával, 2 fürdőszobával, kis kerttel, pincével rendelkezik.
Egy minden igényt kielégítő, esztétikus,rendkívül jó atmoszférájú igazi családi fészke lehet at új tulajdonosoknak.

Az ingatlan tulajdonságai:

• 2022-ben újra épített nagyon masszív tégla építésű ház, 20(!) cm-es szigeteléssel
• KNy-i tájolású, világos, körbenapozott napfényes ingatlan
• egyedi fa nyílászárók
• többféle és nagyon igényes, egyedi világító-test (ledvilágítás, kövesberakásos spot-ok stb) teszik hangulatossá a lakótereket
• emeletenként 1-1 tágas fürdőszoba ( alsó szinten zuhanyzós, emeleten kádas)
• Inverteres hűtő – fűtő klíma berendezések biztosítják a hideg-meleg levegőt egész évben,
illetve emellett gázkazán valamint öntöttvas kályha biztosít meleget a hűvösebb napokon
• Kiváló minőségű, hideg – meleg burkolatok és szaniterek, rusztikus fali burkolatok,
• Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz
• intim terasz és kert
• 2 autó részére beálló közvetlenül a ház elé, illetve +1 az útra is
• 1/1 tulajdon
• CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez
• kifizetés után rövid időn belül is birtokba vehető
• Rendkívül jó atmoszférájú nagyon jó energiájú otthon, kimondottan jó érzés bent tartózkodni a házban.
Igazi beleszeretős kincs.

Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok:
• Fehérvári úton közlekedő villamosok 5 perc sétára (17,41,47,56,61 stb) amelyekkel úgy a budai, mint a pesti oldal könnyedén elérhető
• Szerémi út közelsége (1-es villamos, buszok (133,233 stb)
• közelben bevásárlási lehetőség adott; bevásárlóközpontok (Allee, Etele Pláza), élelmiszerboltok,pékség, gyógyszertár, piac, iskolák, óvodák, bőlcsöde, játszótér stb
• nagyon csendes környék, nincs messze a Bikás park, a Hamzsabégi úti zöld sétány, Kopaszi-gát, Dunapart a természetben való kikapcsolódáshoz, sportoláshoz

Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség!
A fotók, a leírás nem tudja semmilyen szinten sem vissza adni azt amit az ember ebben a rusztikus hangulatú házba belépve megtapasztal
- nincs még egy ilyen hangulatú ház Budapesten biztosan

Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon egyedi otthont!