Eladásra kínálunk Vecsés egyik csendes mellékutcájában egy bruttó 227 m² (nettó 143 m² lakótér + 15 m² terasz + az emeleten 2 loggia + 15m² mosókonyha, 15m² kazánház /üzlethelység és 25 m² garázs ) alapterületű, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT, amely egy 370 m²-es telken helyezkedik el.

Itt álmodták meg a jelenlegi tulajdonosok ezt a különleges, VINTAGE HANGULATOT ÁRASZTÓ otthont, amely teljes egészében EGYEDI ÉS FINOMRA HANGOLT BELSŐ DESIGNNAL került kialakításra. A ház dísze az impozáns 5,4 méteres belmagasságú nappaliban elhelyezkedő 3 méteres cserépkályha.

FŐBB JELLEMZŐK:
A ház 1998-ban épült, betonfödémmel, 38-as tégla falazattal, melyen 10-cm-es szigetelés található.
Az ingatlan HÁROM SZINTEN HELYEZKEDIK EL.
FÖLDSZINTEN egy tágas, galériázott nappali, étkező, konyha, spejz, WC, fürdőszoba, valamint fedett 15 m²-es terasz,
EMELETEN 2 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, és egy nappaligaléria kapott helyet.
PINCE SZINTEN egy kétállásos garázs, nyári konyha és mosókonyha található, amely közvetlenül megközelíthető a lakásból és az udvarról is.
A fűtést és a melegvizet egy modern - 3 éves - BOSH KONDENZÁCIÓS KAZÁN szolgáltatja, de a házban található egy cserépkályha is, amely a hidegebb hónapokban tovább fokozza az otthon melegét
Alternatív fűtésként 4 DB HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is rendelkezésre áll, amely a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet biztosítja a házban.
Minden szoba erkéllyel rendelkezik, az ablakok redőnnyel felszereltek.
A nappaliból nyíló 15 M2 FEDETT TERASZ ideális kerti parti vagy pihenés céljára
A kertben egy fúrt kút is megtalálható.
A kertből ÖNÁLLÓ BEJÁRATTAL KÖZELÍTHETŐ MEG A 15,5 m2-es, ablakos helység (kazánház), amely korábban ÜZLETHELYSÉGKÉNT is szolgált, jelenleg könnyedén kialakítható belőle bármilyen pl. szépészeti VÁLLALKOZÁS (kozmetika, pillás), vagy akár KÖNYVELŐIRODA, KUTYAKOZMETIKA részére is üzlethelység!

FELÚJÍTÁSOK 2022-ben:
BOSH kondenzációs kazán
VINTAGE stílusú belső enteriőr, plusz szoba, galéria kialakítása
burkolatok, festés
riasztó rendszer
3 fázis

ELHELYEZKEDÉS:
Ferihegy vasútállomás, autóval 8-10 percre található, innen a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető. A vecsési Market Central 1,9 km-re helyezkedik el, ahol minden bevásárlási lehetőség (üzletek, LIDL, TESCO, PRAKTIKER, éttermek) megtalálható.

Az ingatlan per,- teher,- és hitelmentes!

TEHÁT HA OLYAN OTTHONT KERES, AMELY TÁMOGATJA A CSALÁDI együttlétet és lehetőséget kínál a harmonikus együttélésre is, DE A VÁLLALKOZÁSI CÉLJAIT IS SZOLGÁLHATJA, AKKOR EZ A HÁZ ÖNNEK SZÓL! NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!

Várom a megtisztelő hívását a hét bármely napján!