ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HÁROM SZINTES IKERHÁZFÉL 184 nm nettó lakóterülettel, két generációs kialakításban alul nappali+ 3 szoba, felül nappali + 2 szoba, vagy egyben nappali + 6 szobás kialakítással. A pince szint további 112 nm, itt került kialakításra a dupla állásos garázs, két zárható tároló helyiség, illetve további lehetőség hobbyszoba, edzőterem, szauna stb. kialakítására.
A telek 956 nm nagyságú, lépcsős kialakítású. Akár hatalmas méretű úszómedence elhelyezésére is alkalmas. Az ingatlan panorámás, a telek lejtős kialakításának köszönhetően, már a földszinten is élvezhető a kilátás a természetre.


AZ ELADÓ IKERHÁZFÉL LEGFŐBB JELLEMZŐI:

• új építésű
• CSOK (új építésre), 5M Ft értékig ÁFA visszatérítés és kedvezményes CSOK hitel igénybe vehető
• nyugodt, privát telekrész
• hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, a garázsban radiátoros fűtés
• az alsó szinten amerikai konyhás nappali (39 nm), 3 hálószoba (13; 11; 10 nm), fürdőszoba (5 nm), kamra és külön WC helységek
• az emeleten amerikai konyhás nappali (36 nm) és két szoba (14 és 9 nm), fürdőszoba (5 nm), vagy a másik verzióban 4 szoba (19; 15; 14; és 9 nm) plusz fürdőszoba (5 nm) kialakítással.
• a konyha igény esetén leválasztható a nappalitól
• a garázs dupla férőhelyes
• a pinceszinten kialakításra került két külön zárható tároló helység
• a pinceszint további területe igény szerint alakítható (edzőterem, hobbyszoba, szauna stb.)
• 3 rétegű, hőszigeteléses üvegezésű műanyag nyílászárók, a nappaliban tolómechanikás kivitelben
• 38-as hőszigetelt Porotherm tégla
• kerti csap kialakítása a garázsban
• automata garázskapu
• automata kertkapu
• az ikerházak csak a tetőszerkezet mentén csatlakoznak, így rendkívül privát életteret kapunk
• befejezése igénytől függően szerződéskötést követően 3-4 hónap alatt


AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:

• Szentendre, Izbég városrészben található
• buszmegálló (2 perc séta)
• az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 1 perc séta
• busszal 8 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás
• autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek, cukrászda, szépségszalon
• 10 percen belül elérhető a belváros


Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van!


El tudja itt magát képzelni? Várom hívását!



#eladó #ingatlan #otthon #szentendre #budai agglomeráció #bükköspatak#izbég#minőségi#modern#fiatalos#zöldkörnyezet#kert #család #családalapítás #kertkapcsolat #ikerház#kétgeneráció#privát#ingatlanközvetítő #eladóingatlan#családifészek#csok#