Érd Parkváros körzetében eladóvá vált egy MADÁRCSICSERGŐS, ZÖLD környezetben lévő, 1069m2-es telekkel rendelkező, NETTÓ 152m2-es+ garázs, 5 szobás, GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, igazi villa jellegű családi ház. \n \n- Teljeskörűen felújított \n- 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt \n- B30-as téglafalazat, 10 cm dryvit homlokzati szigetelés, XPS lábazati szigetelés \n- Tondach cseréptető, 20 cm hőszigetelés, új lécezés, új gerendák, 10 cm-es szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia \n- Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve, új biztonsági bejárati ajtó \n- Fa tüzeléses kandalló \n- Padlófűtés, az emeleten radiátorok \n- Elektromos kapubejáró, kovácsoltvas kerítés, elektromos garázskapu, viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig \n- Kerti sütögető \n- Kertész által tervezett kert \n- Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt \n- Olasz burkolatok \n- Egyedi beltéri ajtók \n- Nappali és éjszakai áram \n- Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán \n- Víz, villany, csatorna hálózat teljesen új \n- Az ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is \n- Csendes murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, madárcsicsergős, zöld környezet \n- Kedvező rezsi költség ( gáz kb 30.000/ hó, villany kb 15.000/ hó, szemét 3000/hó, csatorna 6000/hó) \n \nKÖZELBEN: Gyógyszertár, Dohánybolt, Kőrösi Csoma Sándor Általános Iskola, Festal Étterem, Kebab City, Fogászati rendelő, Penny, OTP ATM, OMV... \n \nKÖZLEKEDÉS: Bajcsy-Zsilinszky úton lévő buszmegálló, Lőcsei utcában elhelyezkedő buszmegálló, Érd Felső és Alsó Vasútállomás 2-3km, autóval 5 perc alatt elérhető a M7-es autópálya, Diósdon keresztül áthaladva maximum 10 perc alatt elérhető az M0-ás autópálya, M6-os autópálya maximum 10 perc autóval... \n \nKeressen bizalommal! \nLe ne maraddjon róla! \nNagy Kinga 06704260769 \nnagy.kinga@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ049648