Érd Fenyves-Parkváros körzetében eladóvá vált egy ZÖLD környezetben lévő, 1069 m2-es telekkel rendelkező, NETTÓ 152 m2-es, az alagsori helyiségekkel 220 m2-es, 2 garázsos, 5 szobás, GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, igazi villa jellegű családi ház. \n \n- Teljeskörűen felújított \n- 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt \n- B30-as ytong falazat, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés, XPS lábazati szigetelés- Tondach cseréptető, 20 cm hőszigetelés, új lécezés, új gerendák, 10 cm-es szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia \n- Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve, új biztonsági bejárati ajtó- Fa tüzeléses kandalló- Padlófűtés, az emeleten radiátorok \n- Szinte minden helyiségben hűtő-fűtő klíma- Elektromos kapubejáró, kovácsoltvas kerítés, elektromos garázskapu, viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig \n- Kerti sütögető- Kertész által tervezett kert- Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt- Olasz burkolatok \n- Egyedi beltéri ajtók \n- Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán \n- Víz, villany, csatorna hálózat teljesen új \n- 1,5 km-re található az új, modern, Fenyves-Parkvárosi Köznevelési Centrum (általános iskola, óvoda, tornacsarnok, uszoda) \n \nAz ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is. Az alagsorban korábban kutyakozmetika működött, jelenleg is megtalálható ott a vízes csap). \nCsendes, murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, amely Érd legkedveltebb, családok körében népszerű városrészében található. Kedvező rezsi költség (gáz kb 30.000/ hó, villany kb 15.000/hó, szemét 3000/hó, csatorna 6000/hó). \nPARKOLÁS: 2 garázs található az alsó szinten, valamint az udvaron további 6 autó parkolása könnyen megoldható. \n \nAmennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! \nNagy Kinga 06704260769 \nnagy.kinga@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ049648