POROSZLÓ KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, DE CSENDES KIS UTCÁBAN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY 3 SZOBÁS, 61,79 M2-ES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 1 KM-RE!!! Az épület kb. az 1950-es években épült, falazata vegyes (elöl vályog, hátul tégla és vályog), homlokzata kőporozott, duplaüveges fa ablakokkal, fa és műanyag bejárati ajtókkal, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés. Elvégzett felújítások: vízvezetékcsere, új betonaljzat készítés és padlóburkolat csere mindenhol, mindkét fürdő és konyharész teljesen felújítva, hátul új műanyag bejárati ajtó, új fedett terasz, új kapcsolok, lámpatestek, konnektorok, villanyvezetékcsere néhány helyen, hátul új fűtő-hűtő klíma, új karnisok, függönyök, ágymatracok (első lakrészben lévők még nem voltak használva), kültéri kamerarendszer. A lakóház két lakrészből áll, de van átjárási lehetőség (az ajtó jelenleg le van zárva). A terasz és tornác felével (~28,76 m2) az alapterület ~90,55 m2, a hasznos 61,79 m2. \nAz ingatlan családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely lehet horgászoknak, vízisport kedvelőinek, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. CSOK-osoknak is ajánljuk, FALUSI CSOK-ra is, mivel a CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház bővítve arra alkalmas, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nAz ingatlan körbekerített, rajta kerti csap, fúrt kút, gyümölcsfák (szilva, körte). \nA bútorzat az irányár részét képezi. \nKözelben: Tisza-tói szabadstrand 1 km-re, 33-as főút 950 m-re, Ökocentrum 1,5 km-re, vasútállomás 1,2 km-re. \nHelyiségek: első lakrész: szoba, konyha, fürdő, másik lakrész: nappali, szoba, konyha, fürdő, elől és oldalt tornác, hátul fedett terasz. \nKözművek: víz, villany, csatorna, telken belül gázcsonk, Telekomos internet. \nTelekterület: 1196 m2. \nFűtés: klíma, elektromos fűtőpanel. \nA településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 29,9 millió Ft. \nReferenciaszám: M286953