Budapest X. kerületében a Gyömrői úton kitűnő elhelyezkedésű, 4.135 m2 területű telephelyet kínálunk eladásra. \nA vételár nem tartalmazza az ÁFA-t (fordított Áfa-s)! \nAz ingatlan cég tulajdona.IPARI ÉS KERESKEDELMI CÉLOKRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS: \n- jelenleg is működő, bejáratott üzlethelyiséggel (épületgépészeti áruház)- közvetlenül főútról megközelíthető, önálló behajtással- 4 sávos főút mellett, saroktelken, a Gyömrői és Vasgyár utca találkozásánál- két oldalról is megközelíthető- Liszt Ferenc gyorsforgalmi út, Sibrik út, Vaspálya út, KÖKI Terminál, városi buszok megállója perceken belül elérhető. \nÉpítési övezet: GKSZ 1/19 \nTerület: 4.135 m2Épületek bruttó: 1.103 m2Beépíthetőség: 45 %Parkolók száma: 30Teherforgalom: korlátozás nélkülTelek szabályos négyszög alakú, teljesen körbekerítettÖsszközműves, felszíni csapadék vízelvezetéssel \nA telephelyen két folyamatosan karbantartott, jó műszaki és esztétikai állapotú épület áll. \nÉpület 1 - épületgépészeti áruház- bruttó alapterülete 1.049 m2- üzlet nettó alapterülete: 285 m2- irodák és szociális helyiségek nettó: 59 m2- raktár nettó: 641 m2- építés éve 2003, felújítva 2017-ben- szendvicspanel, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal- kondenzációs kazánnal (2017)- rámpával ellátott gazdasági bejárattal- riasztóval ellátott \nÉpület 2 - szociális helyiségek és tároló- bruttó alapterülete 54 m2- tömör fal- kondenzációs kazánnal, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal \n \n 750000000 Ft \nNe töltse drága idejét a hirdetések böngészésével, keressen meg és Én megtalálom Önnek a legjobb vételt a városban! Eladna? Hívjon! \nMolnár Gyula az Ön Tanácsadója! \n+36 70-776-4071 \n \nReferencia szám: UZ024844-ITV