Pécelen, ipari parkban 650m2-es ipari ingatlan eladó. \nBudapest XVII. kerület és az M0-ás autópályától pár percre. \nBKV buszmegálló 5 perc séta. \n \nAz épület újszerű, 2000-ben épült, tégla falazatú. \nAz alapterület cirka 20m X 33m. \nTartalmazza recepció, öltözők, mosdók-zuhanyzók, konyha, irodák, raktárak, üzemrész munkaterületeket. \nA terület nagy része gipszkarton fallal elválasztott, ezért igény szerint szabadon alakítható. \nAz ingatlan kétszintes épület első emeletén helyezkedik el, belmagasság 3,3méter, mosható aljzattal és oldalfalakkal. \nAz árumozgatást 2tonna terhelhetőségű teher lift segíti. \nA helyiségek légkondicionáltak, kamera rendszer kiépítve, műanyag nyílászárok, cirkó fűtés, hőszivattyúk. \nKözművek, víz, gáz, csatorna, ipari áram 3X42A. \nAz ipari parkban 24 órás porta és biztonsági szolgálat működik, kamerarendszer ki van építve, sorompóval zárt területen, \n \nKamionnal behajtható övezet. \nAz áru szállításához 2 kamion parkoló tartozik. \nA területen 10 autó parkolás biztosított. \nÉlelmiszer üzemkent működött. \nFödém terhelhetősége: 600kg/nm. Egy könnyűszerkezetes emelet ráépíthető engedélyek megkérése után. \n \n \nKözös költség 170.000Ft \nMagánszemélytől eladó: 179 Mill. nem áfás \nAkciós négyzetméter ár: 275 eFt/m2, a környéken a legjobb ajánlat. \n \nHívjon, nehogy lemaradjon.