POROSZLÓN AZ ÖKOCENTRUMHOZ ÉS A TISZA-TÓHOZ KÖZEL ELADÓ EGY 70,1 M2-ES, 2+1 SZOBÁS NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL!!! A lakóépület kb. 1950-es években épült, később bővítve lett, legutoljára 2021-ben egy szobával, az eredeti rész falazata vályog, bővítmény tégla (5 cm hőszigeteléssel), födém saralt fagerendás (bővítmény is fagerendás kb. 15 cm gyapot hőszigeteléssel), tetőn cserépfedés, hátul fémlemez. 2021-ben a bővítéssel együtt elvégzett felújítási munkák: nyílászárócsere műanyagra, minden vezetékek cserélve (víz, szennyvíz, villany is rézre), új fürdő, mindenhol burkolás, elől új aljzatbeton. \nAz ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, csendes környéken található. \nA lakóépület kitűnő lehet apartmanként, üdülőként is, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, a Tisza-tó szerelmeseinek, a vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. Az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nUdvaron kerti csap, melléképület, amely értéket nem képvisel. \nA konyhabútor az ár részét képezi, a többi bútor, berendezés egyezség kérdése. \nKözelben: 33-as főút 120 m, Ökocentrum 700 m-re, Tisza-tó 1,2 km-re, vasútállomás 1,3 km-re. \nHelyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC (egyben), előtér, gardrób. \nKözművek: házon belül minden: víz, villany, gáz, csatorna. \nTelekterület: 1324 m2 (~ 17,5 m széles, ~ 78 m hosszú). \nFűtés: gázkonvektor. \nMelegvíz: villanybojler. \nA településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 7416 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 19 millió Ft. \nReferenciaszám: M272328