TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG TÁPIÓSZECSŐ KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL!Tápiószecső frekventált, mégis csendes részén kínálok megvételre egy összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perc sétával elérhető minden fontos intézmény (iskola, óvoda, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal) és bevásárlási lehetőség.Az ingatlan jellemzői és felépítése:-A 3237 m²-es telken két, egymástól elkülönülő, de szorosan kapcsolódó lakóegység található, összesen bruttó 258 m²-en, amely akár három generáció zavartalan együttélését is biztosíthatja.-Első lakóegység (kb. 167 m²): Tágas, amerikai konyhás nappali, 3 nagyméretű hálószoba, gardrób, gépészeti helyiség és egy hatalmas, padlófűtéses fürdőszoba. A lakrészhez egy 14 m²-es fedett terasz kapcsolódik.-Második lakóegység (kb. 78 m²): Teljesen különálló életérzést biztosít saját amerikai konyhás nappalival (42 m²), szobával, gardróbbal, fürdővel és külön gázcirkó fűtéssel.-Kiszolgáló helyiségek: Az ingatlan része továbbá egy nagyméretű garázs és két tágas tároló is.Műszaki megoldások:-Az épületegyüttes vegyes szerkezetű: az eredeti falazat vályog és tégla, míg a hozzáépített részek (amerikai konyhás nappali és a hátsó lakóegység) könnyűszerkezetes technológiával készültek, modern, 20 cm-es szigeteléssel és hővisszaverő fóliával ellátva.-A telek adottságai:A hatalmas telek méretéből adódóan további lehetőségeket rejt: alkalmas lehet gazdálkodásra, medence vagy kerti pagoda kialakítására, de a helyi építési szabályok függvényében akár további építési lehetőséget is hordozhat.Fontos tájékoztatás a vásárláshoz:Az ingatlan jelenlegi állapotában elsősorban készpénzes vásárlók számára elérhető. A térképmásolat nem tükrözi a jelenlegi, bővített állapotot (a könnyűszerkezetes nappali és a hátsó lakóegység nincs feltüntetve), ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető és állami támogatások (pl. CSOK Plusz) nem vehetők igénybe rá. A feltüntetett hivatalos és valós négyzetméter adatok a rendezetlen státusz miatt eltérnek.Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt ezt a számtalan lehetőséget rejtő ingatlant! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ054910