Költözzön az agglomerációba! \nMonor okosvárosában napfényes családi ház keresi gazdáját! \n \nAZ INGATLAN KÖRNYEZETE: \nMonor Budapesttől 25km-re található. A város déli szélén húzódik a 4-es számú (E60) országos főút, a lakott területétől északra pedig az M4-es autóút vezet. A települést átszeli a Budapest–Cegléd–Szolnok-vasútvonal. \nBuszmegálló 1 perc gyalog, az M4-es autópálya 1,5km, a városközpont 15-20 perc gyalog (1,5km). \n \nAZ INGATLAN BEMUTATÁSA: \nA 96m2-es belső kétszintes tégla építésű ház 1985-ben épült egy 381m2-es összközműves telekre. \nA kapun belépve egy előkert fogad minket mely szépen karban tartott és kellően felfogja az útról beszűrődő zajokat. \n \nA bejáraton belépve egy tágas előszobába találjuk magunkat, majd innen nyílik egy közlekedő a lépcsőtérrel. \n \nA földszinten helyet kapott egy tágas világos nappali, egy különálló illemhelyiség, egy kádas fürdőszoba és egy konyha étkezővel melyből egy kis kamra nyílik. \n \nAz ingatlanhoz tartozó csendes és privát hátsó kertet az étkezőn keresztül is megközelíthetjük. Itt egy 10m2-es teraszon élvezhetjük a reggeli kávét vagy az esti pohár bort. \n \nNézzük a tetőteret: \nA lépcsőn felsétálva egy közlekedőből nyílnak az emeleti szobák. \nAz utcafronti hálóhoz egy erkély is tartozik, az udvarra néző háló pedig beépített gardróbszekrénnyel ellátott. \n \nA szobák között egy kisebb helyiség is kialakításra került, mely jelenleg gardróbként funkcionál, de fürdővé is alakítható. \nAz emeleti közlekedő erkély ajtóval ellátott, így a garázs fölé akár egy könnyűszerkezetes teraszt vagy szobát is ki lehet alakítani. \n \nHELYISÉGEK: \nFöldszint: \n-előszoba: 5,6m2 \n-közlekedő: 6m2 \n-nappali: 21m2 \n-wc: 1m2 \n-fürdőszoba: 4,2m2 \n-konyha étkezővel: 15,4m2 \n-kamra: 1m2 \n-terasz: 10m2 \n \nTetőtér: \n-közlekedő: 5,3m2 \n-szoba: 17m2 \n-erkély: 6,5m2 \n-szoba: 15,3m2 \n-gardrób: 4,1m2 \n \nPARKOLÁS: \nParkolás önálló garázsban, vagy az udvaron belül megoldott. \n \nMŰSZAKI JELLEMZŐK: \nA ház fűtését és melegvizét gázkazán szolgáltatja új gázkéménnyel, de vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mely a ház alatt lévő pincében található. \nA pince alkalmas barkácsolásra, tárolásra, száraz, hűvös. \nAz ablakok műanyagok, a garázs tető 2017-ben lett lecserélve lemeztetőre. \nA kertben gyümölcsfák és zöld növények is telepítésre kerültek. \n \nAz egy autó befogadására képes szerelőaknás garázson kívül az udvarban még egy autó parkoltatására is van hely. \nA sorházként funkcionáló ingatlanok csak garázzsal kapcsolódnak. \n \nTovábbi kérdés esetén keressenek bizalommal. \nAz ÁR ALKUKÉPES! \nForduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! \nSzolgáltatásaink között megtalálható: \n-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. \n-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. \n-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. \n-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. \n-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. \n \n \nKövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat. \nhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 \n \nAbonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ029166