Eladó Budapesten a XVIII.-kerületben, Miklós telepen egy 4434m2-es ipari ingatlan. \n \nA 4-es fő úttól, vasútállomástól 5 percre ajánlom megvételre az ingatlant. Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető .Jelenleg telephelyként üzemel,melyen 800nm alapterületű tégla épitésű és 524nm könnyűszerketű, csarnok van felépítve, melyben bútoripari tevékenység működik.Az épületek teljes területe 1328nm.A közel fél hektáros telken több könnyűszerkezetes csarnok is található, kiegészítve több kisebb műhellyel, raktárral. \n \nAz ingatlan helységei a következőképpen vannak kialakítva: \nÜzlethelyiség: 66nm+15nmiroda+17,7nm raktár. \nVágó helyiség:120nm. \nEbédlő:27,8 nm. \nMűhely:241nm+271nm. \nRaktár:50nm+50nm+230nm. \nKözlekedő:166,5 \nFedett előtér:73nm. \n \n2023-ban teljes villanykorszerűsítés történt, 3x3 fázis lett kiépítve 9x50 Amper. \n \nVíz, csatorna telken belül található. Gáz az utcában. Fűtés 3db klímával. \n \nMellékhelyiségek konténerben lettek kiépítve. \n \nA csarnok lebontását igény szerint a tulajdonos vállalja. \nÉrd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu \n \nReferencia szám: IP074957