E50-ES FŐÚT MELLETT, DABAS-GYÓN IPARI TERÜLET ÉPÜLETTEL EGYÜTT ELADÓ. \nAz ingatlan Budapesttől 35km-re, dél-keletre fekszik, megközelíthetősége az E50-es főút mentén. A városrendezési szervezeti terv ipari zónának minősítette a területet, besorolása ipari gazdasági építési övezet, ezen belül Gip-m jelű (mezőgazdasági major), ahogyan a közvetlen mellette lévő Diego kereskedelmi Kft. telephelye. \nA beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség 30%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 m, a legkisebb zöldterületi arány pedig 20%.Amennyiben a leendő tulajdonos tevékenysége jelentős mértékű, zavaró hatású, akkor a Dabas város Polgármesteri Hivatala 2005-ben engedélyt adott jelentős mértékű, zavaró hatású, ipari gazdasági építési övezet (mezőgazdasági intenzív termelő és feldolgozó üzemi telephelyek, majorok területe) kialakítására is. \nAz ingatlan 2 hrsz. számon található egy 7205nm művelési ágból kivett, telephely céljára hasznosítható terület és egy 7856nm területű kivett major (korábban gumi-és lakatosüzem volt.) A telken található hozzávetőlegesen 700nm-es épület és 400nm pince szerkezetileg jónak mondható. \nKözművek: közvetlenül a terület alatt megy át a nagynyomású gázvezeték, igény szerinti mennyiségű gáz csatlakoztatható le. Az ingatlan területén található még nagyfeszültségű vezeték, igény szerinti árammennyiség felhasználására. Az épület rendelkezik saját trafóval, amely jelenleg 3 *160 amperes hozzáférést tesz lehetővé, mely igény szerint tovább növelhető. Víz és csatorna közvetlenül a terület határon, az út mentén található. A területen található még, egy 250mm átmérőjű ca. 100m mély fúrt kút, melynek bevizsgált forrás minőségű vizet szolgáltat. \nTovábbi információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal. \n \n 95000000 Ft \nÉrd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 \n \nReferencia szám: TK095002-ITV