Albeertirsán külterületi telek-szántó eladó. \nAz ingatlan Albertirsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról \nszóló, többször módosított 20/2019. (IX.30.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) alapján az Mk \növezetbe tartozik, ahol a beépítés az alábbiak szerint történhet: \nKertes mezőgazdasági terület \n54. § (1) A kertes mezőgazdasági terület a szabályozási terven Mk jellel jelölt, a kisüzemi jellegű termelést, \nsaját ellátást biztosító, valamint a szabadidő eltöltését szolgáló terület. \n(2) Kertes mezőgazdasági terület övezetében elhelyezhető fő rendeltetésű épület \na) kertészeti termeléshez kapcsolódó; \nb) az ehhez kapcsolódó termék feldolgozását, tárolását, árusítását biztosító; \nc) állatartó; \nd) lakó \nrendeltetési egységet tartalmazhat. \n(3) Mk övezetben lakóépület legfeljebb a megengedett beépítettség 50%-án helyezhető el. \n(4) Mk övezetben lakóépület legalább 14 méter széles telken helyezhető el. \n(5) Mk övezetben lakóépület szőlő, gyümölcs és kert művelési ág esetén legalább 3000 m2, egyéb művelési \nág esetén legalább 6000 m2 nagyságú telken helyezhető el. \n(6) Mk övezetben lakóépület építése vagy lakóra történő rendeltetésváltás akkor lehetséges, ha \na) a közegészségügyi hatóság által is elfogadott egészséges ivóvízellátás biztosítható, \nb) közüzemi villamosenergia-ellátás biztosítható, \nc) a szennyvízre és a csapadékvízre vonatkozó előírások teljesülnek, \nd) az építési hely vízelöntéssel, tartós vízállással nem veszélyeztetett.