Építési vállalkozók, befektetők figyelem! 2021. december végéig ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY. A megadott ár nettó ár + ÁFA. \nEgyedülálló lehetőség Budajenő most épülő exkluzív lakóparkjában. \nA telek 12505 nm-es, összközműves Vt-7 besorolású. \nhttp://www.budajeno.hu/images/dokumentumok/telepulesrendezes/Egys%C3%A9ges%20H%C3%89SZ.pdf \nA Vt-7 telekre két lehetőség van: \nVEGYES TERÜLETEK \n11. § Vegyes területek általános előírásai \n(1) Településközpont vegyes terület (Vt) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó-, és olyan helyi település szintű igazgatási, intézményi, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. \n(2) Az övezetben elhelyezhető funkciók a következők: - \n-lakóépület, - \n-igazgatási épület, - \n-kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, a terület azon részén, ahol a gazdasági célú használat az elsődleges, - \n-igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, - \n-a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró egyéb gazdasági, kézműipari építmény, - \n-nem lakóépület esetén, az épületen belül a tulajdonos, használó, személyzet számára legfeljebb 1 lakás a beépíthető szintterület 25%-án. \n(3) Környezetterhelési határérték: a lakóterületen megengedett igénybevételi, kibocsátási és szennyezettségi határértékeket kell figyelembe venni. \n(4) Beépítés közművesítettségi feltétele: teljes közművesítettség. \n \nA Vt-7 telekre nincs korlátozás az épületszámra, a lakásszámra két lehetőség van. Amennyiben vegyes felhasználással épül (tehát van benne üzlet, iroda), akkor a teljes alapterület max 25%-a lehet lakás. Viszont ha csak lakás funkció van benne, akkor az egész lehet lakófunkció. A (2) pont felsorolja az egyéb lehetséges funkciókat. \nAz OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. \nTeljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. \n \nAz adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nM190036 \n \nReferencia szám: M190036-ITV