Eladó Velecén jellemzően újépítésű lakóházakkal beépített lakópark mellett 2394 nm-es összközműves építési telek. Közvetlenül, kiszabályozott útkapcsolattal rendelkezik. Aszfaltozott útról megközelíthető. Felszíne közel sík. A csatorna, gáz, villany bekötve. \n \nA telek közvetlen szomszédja jelenleg még beépítetlen telek, északról pedig mezőgazdaság szántóterület határolja, panorámával a szomszédos dombokra és a Bence-hegyre. \n \n60 %-os beépíthetősége, 7,5 m-es megengedett homlokzatmagassága lehetővé teszi, hogy itt irodaház, kereskedelmi egység, vagy soklakásos társasház épüljön. A telken több különálló épület is építhető. \n \nA telek besorolása: Vt 19 Településközponti vegyes övezet \n \nEz alapján: \n31.§ \n(1) A terület jellemzően több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó, helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, valamint sport építmény elhelyezésére szolgál. \n \n(2) A területen elhelyezhető többlakásos lakó, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, egyházi,oktatási, egészségügyi, szociális épület, sport építmény, parkolóház valamint üzemanyagtöltő. \n \n(3) Önálló lakóépület a területen elhelyezhető az övezeti előírások betartásával. \n \n(4) A technológiai berendezés magassága az övezetre előírt maximális építménymagasságot meghaladhatja. \n \n32.§ \n(1) A terület beépítésének feltétele az OTÉK ide vonatkozó előírásai szerinti részleges közművesítettség, közműves szennyvízelvezetés mellett. \n \n(2) A szennyvíz gerincvezeték kiépítéséig zárt szennyvíztároló építése engedélyezhető. \n \n(3) Állattartás céljára építmény nem építhető. \n \nTovábbi kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! \n \n 95760000 Ft \nÉrd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 \n \nReferencia szám: M193817