BUDATÉTÉNY NAGY MÉRETŰ TELEK ELADÓ! \n \nÉpítkezők és építési vállalkozók figyelem! \nBudapest XXII. kerületben Budatétény városrészen, a Bajcsy-Zsilinszky és Kápolna utca környékén eladó kiemelkedően nagy, 1706 nm-es összközműves telek. \n \nA telken minimális bontandó épület van, egy kis alapterületű kő és faház. Nagy fák is inkább csak a kerítés közelében. \n \nBeépíthetőség: 20% , maximális építmény magasság: 6 méter. A hatályos rendelet szerint a legalább 1500 m2-es, de 2000 m2-nél kisebb telek esetében legfeljebb két épület, legfeljebb három rendeltetési egység létesíthető. \n A közel 5 ezer nm-es telek osztatlan közös tulajdon. Hatalmas feltárt, már nem használt pincerendszer húzódik alatta, ami külön HRSZ-on van nyilvántartva, közterületi bejárata hátul a Bajcsy-Zsilinszky út felől. A telken több szellőző van, ezeket szabály szerint az épülő ház részévé lehet tenni, gyakorlatilag már több beomlott. A leválás a cél, a 6 tulajdonosból most 2 fő összefogott. CSAK EGYBEN ELADÓ! Nem vállalták a külön HRSZ albetétesítési ügyintézését, tehát az a vevőre marad. \nM251783 \nBeépíthetőség mértéke (%) 20.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 706 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 6.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nMin. zöldfelület aránya 60.0 \nTelek szélessége (m) 15.0 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nTelek hosszúsága (m) 100.0 \nVíz Telken belül \nTelek lejtése Enyhe \nVillany Telken belül \nSarok nem \nCsatorna Telken belül \nUtcai igen \nGáz Telken belül \nNyeles nem \nOsztatlan közös tulajdon igen \nElkerített igen \nHasználati szerződés nem \n \nReferencia szám: M251783-ITV