Budapesttől pár kilométerre Nagykovácsiban eladó egy LF-5 besorolású építési telek. A telken jelenleg van egy bontandó kis épület. Nagykovácsi folyamatosan fejlődő, falusias jellegű kis hely ami elvarázsolja az ide költözőket. Itt található az Amerikai iskola a Teleki–Tisza-kastély. Nagykovácsi zsákfalu így körbe csak a csend és az erdő veszi körül. Kerékpár szerelmeseinek ott a crosskovácsi, túrázóknak pedig számos túra útvonal az erdőben. \n \nNagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2019. (VI. 3.) önkormányzati rendelete \nNagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról * \n(5) Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: \na) Beépítési mód: szabadon álló \nb) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², \nc) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². \nd) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. \ne) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% \nf) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 \ng) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, \nh) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m \ni) A telkeken belül \nia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, \nib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, \nic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. \nj) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető. \n \nAz ingatlanról Drónnal készített videó bemutató is készült amit az Otthon Centrum oldalán megnézhet. www.oc.hu Regisztrációs szám: T036710